ניהול נכסים,  זו המומחיות שלנו. יש לנו את כל הכלים הניהוליים, הידע, הניסיון, צוות מקצועי מיומן ותכנית שירות בהתאמה אישית לכל לקוח, כפי הנדרש והנחוץ לניהול נכס, ברמה הגבוהה ביותר.

בניהול נכסים, הדבר החשוב ביותר עבורנו הוא להעניק לבעל הנכס, נוחות ושקט אישי, במקצועיות בזמינות גבוהה תוך מציאת דרכים לחסכון בעלויות הכספיות השונות, במידת הצורך מזעור נזקים  והעלאת ערך הנכס.

ניהול נכסים חכם זו המומחיות שלנו – מקצועיות ושרות אדיב , בזמינות גבוהה , אנו עושים הכול עבור בעלי הנכס !

התפקיד שלנו בניהול הנכס כולל בין היתר :

• אכלוס הנכס, בחינת השוכרים וקבלת ערבויות, פיקוח על הדיירים בנכס וחידוש חוזה, מתן מענה לתיקונים וצמצום תקלות, טיפול בתשלומים וגבייה, ייצוג בעל הנכס מול רשויות, ועדי בתים וכדו', מקסום הרווחיות

אכלוס הנכס –

נכס רווחי, הינו נכס אשר נמצא באכלוס מתמיד, ושומר על רצף שכירויות. האחריות שלנו, היא למצוא את השוכרים המתאימים ביותר, ולוודא שעם סיום חוזה שכירות אחד, יחל חוזה שכירות חדש, זאת על ידי איתור שוכרים ראויים באופן מהיר, יעיל ואפקטיבי כמו גם, אנו נדאג כי הנכס יוחזר עם סיום תקופת השכירות תקין, שמור וללא חובות.

בחינת השוכרים וקבלת ערבויות – 

אחד האתגרים של כל בעל נכס הוא למצוא את השוכר האידאלי, שעומד בכל התשלומים, שומר על הנכס ללא נזקים ולא יוצר בעיות מול הדיירים האחרים. החברה שלנו, מבצעת בדיקה יסודית של השוכרים, תוך דרישה לקבלת ערבויות, ביטחונות, ביטוחים ועריכת חוזה השכירות. כך שתקופת השכירות תעבור ללא תקלות, נזקים לנכס או בעיות משפטיות.

שירות תיקונים לתקלות –

בכל חוזה שכירות, ישנו סעיף שלפיו בעל הנכס צריך לטפל בכל התקלות בנכס. התפקיד שלנו, להוריד מבעל הנכס את "העול" הזה, כך שהדיירים לא יטרידו אותו בכל מיני בעיות. אנו מעניקים לשוכרים מענה מהיר ויעיל 24/7 לכל תקלה, בעיה או "הפתעה" המתרחשת בנכס ומצריכה טיפול מידי. ברשותנו מאגר אנשי מקצוע וספקים מיומנים ואמינים אשר יתנו שירות במחיר מוזל ובאיכות הגבוהה ביותר. אנו האחראים היחידים לתחזוקת הנכס ולפתרון תקלות באופן מהיר, יעיל וחסכוני. בנוסף, אנחנו עורכים בקרה קבועה על הנכס לשם שמירה על איכות הנכס, מזעור וצמצום נזקים.

מתן מענה לדיירים –

בכל צורך או דרישה, הדיירים פונים אלינו ישירות, ומקבלים טיפול מהיר ויעיל לפתרון הבעיה.

פיקוח על הדיירים בנכס –

אנו מבצעים מעקב שוטף על הדיירים בנכס, ובוחנים את התנהלותם מול דיירי הבניין, הרשויות השונות ובודקים כי אין הפרות, תקלות או שינויים בנכס בהתאם לקבוע בחוזה. בנוסף, תפקידנו, לוודא כי מתבצע חידוש תמידי של חוזה השכירות קודם סיומו כדי למנוע שהות דייר בנכס ללא חוזה בתוקף.

טיפול בתשלומים וגביה –

כל מערך התשלומים על הנכס, עובר דרכנו. אנו מבצעים מידי חודש גביה מסודרת ועקבית של  דמי השכירות וכל התשלומים השוטפים עבור: מים, ארנונה, חשמל, גז. כך שלא יווצרו חובות על הנכס ברשויות השונות ובמידת הצורך מטפלים בגביית החובות והסדרתם.

ייצוג בעל הנכס –

תפקידנו כחברת ניהול נכסים, לשמש כנציגה של בעל הנכס מול וועדי בתים, נותני שירותים ורשויות שונות בכל צורך הדרוש לניהול נכס תקין ויעיל.

מקסום רווחיות והשבחת הנכס – 

נכס שנשמר בצורה אופטימלית, מעלה אוטומטית את ערכו. אנו משמרים ומטפחים את הנכס, כך שניתן יהיה לקבל מחיר גבוה יותר תמורתו, ובהתאם לכך, עולה גם רמת הרווחיות עבור בעל הנכס.

כל בעל נכס מקבל  מאיתנו, בהתאם לצורך, דוח עדכני ומפורט של כל הניהול באופן שייתן לו תמונה שלימה ומפורטת על כל מערך ניהול הנכס.

שקיפות ואמינות זו הדרך שלנו לניהול נכסים. קבעו עוד היום פגישת יעוץ.